به گزارش روابط عمومی و امور بین الملل شورای اسلامی شهر رشت، مسعود عباس نژاد در ابتدای این جلسه ضمن تاکید بر توجه ویژه شهرداری رشت به بلندمرتبه سازی، عنوان کرد: در این جلسه در راستای رفع دغدغه استاندار گیلان در مورد بلندمرتبه سازی به این موضوع خواهیم پرداخت.

 

 

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر رشت در ادامه تصریح کرد: برخی لکه هایی که در سطح شهر متعلق به شهروندان است شرایط مناسبی دارد و باید طی مذاکره با مالکین، نسبت به صدور پروانه بلندمرتبه سازی اقدام شود و آورده مناسبی برای شهرداری نیز داشته باشد.

 

 

 

عباس نژاد افزود: برخی پروژه ها نیاز به اخذ مجوزهایی دارد که باید توسط شهردار و مدیران شهرداری پیگیری هایی دارد و اگر پیگیری حضوری انجام نشود منجر به تاخیر در اجرای پروژه های بلندمرتبه سازی خواهد شد.

 

 

 

مسعود عباس نژاد همچنین با تاکید بر عدالت محوری در تعیین درصد پرداخت نقدی و تقسیط بدهی های کمیسیون ماده 100 و عوارض مربوطه، خاطرنشان کرد: بر اساس شیوه نامه، سقف تقسیط 36 ماهه است و تقسیط بیشتر عادلانه نخواهد بود.

 

 

 

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر رشت با بیان اینکه رینگ 90 متری با مطالعات قدیمی قابلیت اجرا ندارد افزود: مطالعات این پروژه سالها قبل انجام شده و امروز کارایی لازم را نخواهد داشت و نیاز به مطالعات به روز برای کارایی مناسب دارد. این موضوع باید تا هفته آینده به اطلاع شورا رسانده شود.

 

 

 

مسعود عباس نژاد در بخش دیگری از سخنان خود در خصوص ممیزی املاک عنوان کرد: این اقدام بزرگی بوده که انجام شده است و شهرداری پرداختی مربوط به 3 محله را انجام داده است در صورتی که دست کم 9 محله ممیزی املاک انجام شده است. شهرداری باید نسبت به پرداختی های مربوط به پروژه ممیزی املاک توجه ویژه داشته باشد.

 

 

 

بررسی آخرین وضعیت جذب سرمایه گذار و اقدامات صورت گرفته در خصوص بلندمرتبه سازی

 

 

 

ناصر عطایی رئیس سازمان سرمایه گذاری شهرداری رشت در خصوص اقدامات صورت گرفته در خصوص جذب سرمایه گذار اظهار داشت: سرمایه گذار بوستان ملت مشخص شد و پروژه رستوران، اقامتگاه و همچنین کشتی تالاب عینک نیز در حال پیگیری است. در خصوص پروژه خیابان 186 و عطاآفرین به دلیل همزمانی با جنگ 12 روزه، در مرحله تجدید است و تعداد قابل توجهی اسناد را تهیه کرده اند. ارزش زمین 186 پس از تغییر کاربری حدود 170 میلیارد تومان است. بازگشایی پاکات این دو پروژه هجدهم مرداد است.

 

 

 

عطایی افزود: کارشناسی های لازم برای استقرار کشتی مهتاب 1 و 2 در تالاب عینک که محرک توسعه است انجام شده و بعد از تصمیم کمیسیون ماده 27 در کوتاه ترین زمین انجام خواهد شد. در مجموع 6 پروژه در مرداد ماه آماده عقد قرارداد است.

 

 

 

وی همچنین در خصوص پروژه های سرمایه گذاری تصریح کرد: پروژه هتل نزدیک به یک سال در مرحله تایید در تهران است و هر روزی که می گذرد معادلات شهرداری به هم می ریزد. با گذر زمان به دلیل افزایش بیشتر هزینه های ساخت و ساز در مقایسه با قیمت زمین و تغییر ناچیز عوارض، قدرالسهم شهرداری کاهش پیدا می کند و نیاز به پیگیری دارد.

 

 

 

عطایی در بخش دیگری از سخنان خود به ارائه توضیحاتی در خصوص پروژه کاکتوس پرداخت و گفت: این پروژه در دو فاز 8 هزار متر مربعی در نظر گرفته شده است و اگر پروژه 15 طبقه تعریف شود سرمایه گذار ورود خواهد کرد. این پروژه از جمله مواردی است که در زمینه بلندمرتبه سازی در دستور کار است. شهرک پردیسان نیز در برنامه شهرداری است. برج باغ مسکن مهر نیز با درخواست 18 تا 25 طبقه موافقت نشد اما 12 تا 15 طبقه نیز توجیه اقتصادی دارد و از لحاظ اجرایی نیز بیشتر مورد استقبال قرار خواهد گرفت.